La performance a un prix ! Construire en BBC coûte aujourd’hui plus cher que construire une maison moins performante. Cependant, demain, toutes les maisons devront être construites en BBC, il serait donc peu judicieux de concevoir aujourd’hui une maison très gourmande en énergie. N’oubliez pas que construire en BBC, c’est constuire une maison économe. C’est également investir dans l’avenir.
Si construire en BBC nécessite un investissement de 5 à 20 % plus élevé, ce surcoût sera rapidement rentabilisé. En effet, votre facture énergétique devrait être très faible voire nulle dans le cas ou vous êtes vous-même producteur de votre chauffage et/ou de votre électricité grâce au énergies renouvelables. Les logements efficaces en énergie consomment environ 8 fois moins que les bâtiments construits avant 1975 (année de la première règlementation thermique). Un atout non négligeable en cette période de hausse des coûts de l’énergie.
Mais ce n’est pas tout ! Votre maisons aura une véritable valeur su le marché de l’immobilier du fait de ses performances. En 2013 autrement dit demain, toutes les maisons devront être construites en BBC. C’est ce qu’impose la RT 2012. C’est pourquoi, aujourd’hui , il est judicieux d’anticiper cette obligation en construisant selon les exigences de la BBC. Dans le cas contraire, votre bien sera rapidement dépassé au niveau des performances dans « l’argus » de l’immobilier. Ce critère sera de plus en plus important à l’avenir, d’autant que chaque annonce immobilière doit, depuis le 1er janvier 2011, mentionner les performances écologiques des biens à la vente et à la location. Comme l’électroménager et les voitures, les logements existants et neufs sont maintenant dotés d’étiquettes « énergie » et « gaz à effet de serre » qui signalent leurs performances énergétiques et leurs émissions de gaz à effet de serre. Ces deux étiquettes sont éditées lors du diagnostic de performance énergétique (DPE) dont la réalisation est obligatoire à la livraison de toute construction neuve et lors des ventes et des locations. Les logements sont classés de la note G à A, en fonction de leurs performances. Pour obtenir la meilleure note (A), il faut afficher les performances de la BBC ! En comparaison, la moyenne actuelle du parc immobilier français se situe autour de 240 kWh/m2 par an (classe E). Une information que vous pourrez valoriser lors de la vente !
Votre constructeur ger est là pour répondre à toutes vos questions et pour réaliser ensemble votre projet.